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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
当下楼市的主流需求，正在发生巨大转变！有没有房子住？过去，我们主要的目标是解决有和无的问题。住得好不好？现在，大家迫切向往的是：住得舒适、住得健康、住得有品质和品位！谁能抓住这些需求“密码”，才有机会出圈，最终获得业主青睐。
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熙华合源云庭建面约125㎡户型，三室两厅两卫的舒适空间配置，三开间朝南，户型布局方正、通透大气！
熙华合源云庭建面约125㎡户型装修展示单位实景图 非交付标准 以实际交付为准
入户独立玄关，让收纳井然有序。客餐厨一体设计，大气舒朗；方正客厅餐厅联通阳台，动线流畅、自然敞亮。主卧贯穿南北，套房设计，独立卫浴、衣帽间，明亮的大飘窗，兼容舒适度和尊崇感。在精装的配置上，熙华合源云庭严选知名品牌，为追求品质生活的家庭营造尊崇舒适的日常享受，升维生活体验。
熙华合源云庭建面约125㎡户型装修展示单位实景图 非交付标准 以实际交付为准
可以想象得到，将来一家人在这里的种种美好场景：女主人精心备制好晚餐，恰好打完球的父子俩带着一路欢声笑语回家。进了门，自由方舟科技系统带来的舒适体验，将运动所带来的疲惫、汗水一扫而空，一家人围坐吃饭，满室的温馨扑面而来……
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你住过朗诗的房子吗？熙华合源云庭项目将带给太仓居民绿色、健康、智能的全新居住体验。底气就在于，该项目拥有全新一代智控科技系统——自由方舟，是朗诗自主研发、拥有相关知识产权的新一代健康住宅产品，配置“归家、离家、度假、强力”四大模式，可开、可关、可预约、可调节，赋予个体更大的自主权，帮助业主家庭实现“定制环境”的夙愿。
如果说户型是空间载体，那“自由方舟”智控科技系统的赋能，就是在载体上注入了灵魂。“自由方舟”智控科技住宅，可以让室温常年保持在约18-26℃区间，温度自然舒适、避免冷热不均，更好呵护老人和孩子；置换式新风系统，分户独立设计，自带双重过滤功能，还配备控湿模块，持续提供清新空气；采用三玻两腔LOW-E玻璃窗体，具有良好的降噪、隔热性能......
相信很多人在看盘时，心里总想着一步到位：交通、商业、教育和环境生态......每一样都想拥有，且价格还要合适。当来到熙华合源云庭，我们发现它正是这样的“宝藏楼盘”。
项目位于东仓北路以西、庆阳路以北、洛阳路以南（原和路雪地块），择址太仓主城热门位置， 坐拥丰饶资源，教育、医疗、商业、交通、产业等配套一应俱全，醇熟优越的区位配套，满足居住的多元化需求。
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本区位图仅作示意，受幅面限制，与实际情况可能存在差异，本宣传资料对项目与周边环境、公共设施的地理关系示意图，并非完全按实际比例展示地图，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，最终以政府相关信息为准。
熙华合源云庭项目由太仓城投、娄城高新、朗诗地产，三强联合打造。国企的实力担当与朗诗专业科技赋能，致力成为科技住宅的典范，为太仓打造一个智能化、舒适化的生活样板。项目的高品质、高标准开发理念，得到购房群体和业内的广泛认可。
怎样成为熙华合源云庭的业主？参与“以旧换新”是种高性价比的方式。商品房“以旧换新”是太仓官方推出的支持置业安家的重大创新举措，引起全国关注！熙华合源云庭作为太仓国资背景的新盘，较早纳入政策执行范围。目前，已有众多市民通过“以旧换新”在此实现了住房升级换代的梦想！具体的操作办法，欢迎到项目实地咨询了解。
当下楼市，能潜下心来做产品的项目，实属难能可贵！从择址、到产品设计、再到品质打磨，熙华合源云庭深度解析市民对家的热望与期待，将房屋的居住属性与家庭的生活属性相融合，致力于为大家打造一个温馨、宜居、自然、健康的居住环境。
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于不可复制的城芯热土，沉淀一座城市的精粹。太仓城投、娄城高新、朗诗地产，联袂打造绿色科技住宅——熙华合源云庭。项目自拿地就备受市场关注，经过长久以来的匠心打磨，示范区揭开了它的神秘面纱，近日终于迎来项目认筹的重大喜讯。
作为绿色朗诗首入太仓的科技人居作品，熙华合源云庭于主城之上，以科技重塑时代人居理想，为娄城美好生活赋新。
太仓，承载了千年古城的历史涵养，作为长三角一体化的重要战略城市之一，受上海城市经济发展辐射，承接科技、商务、产业、高精尖人才等资源外溢，其城市能级正随着时代进步而不断跃升，居民生活水平也正迈向高质量发展的新阶段。
洞察太仓的城市肌理，以前瞻性的眼光预见未来人居发展趋势，秉持匠筑美好生活的初衷，屹立于时代热土之上。
太仓城投，成于太仓更懂太仓，始终与城市共进;娄城高新，不断突破跨越，全力推进太仓高质量发展;朗诗地产，深度研发绿色健康住宅，始终站在行业发展的前沿，不断探索绿色人居的高度。熙华合源云庭，正是实力联袂的匠心之作。
熙华合源云庭，坐拥深厚的土地情怀与繁荣向上的城市张力，自带流量彰显着独特的吸引力。
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本区位图仅作示意，受幅面限制，与实际情况可能存在差异，本宣传资料对项目与周边环境、公共设施的地理关系示意图，并非完全按实际比例展示地图，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，最终以政府相关信息为准。
【多维交通】两高(沪宜 / 沈海)、两道(204 国道 /339 省道);5+1轨道枢纽， 高效共享长三角一体化都市生活圈。
【繁华商圈】汇聚万达、南洋广场、五洋广场等繁华商圈，休闲、娱乐、购物一站满足。
【书香氛围】毗邻太仓市实验中学、明德高级中学、太仓实验小学、太仓实验幼儿园等全龄优教资源。
【生态绿境】太仓湿地公园、市民篮球公园、城北湿地公园、滨河公园等天然绿境环伺。
【文化聚场】近邻青少年活动中心、太仓名人馆、太仓大剧院、太仓美术馆、太仓市图书馆、太仓博物馆等，文娱氛围浓厚。
为营造独具匠心的社区园林，项目打造约 480m活力景观环;布局林间休憩空间、静谧花园;精刻户外会客区、全龄活动区、儿童成长运动区;深度规划社区活力社交轴。
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作为朗诗在太仓的扛鼎之作，熙华合源云庭匠心引入朗诗新一代科技系统「自由方舟」,能够更智慧、更科学地营造健康、舒适、节能的室内人居环境，实现温度自由、湿度自由、新风自由等八大自由主张，逐一攻克现代居住环境中的不足与痛点，无需空调、新风、地暖，即可享受无风无燥、四季如春的居住感受，智能化地为每一位家庭成员营造舒适的健康室内环境。
严选全球知名品牌，升维居住体验：采用德国精工品牌高仪、唯宝卫浴;配置王力入户门，飞利浦电子锁，西门子油烟机、灶具等，为追求品质生活的家庭营造尊崇舒适的日常享受。
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项目规划有叠拼、洋房、高层三大产品形态，首开主推建面约93㎡、105㎡、125㎡、142㎡阔境高层。
从择址、到产品设计、再到品质打磨，熙华合源云庭深度解析娄城居民对家的热望与期待，将房屋的居住属性与家庭的生活属性相融合，致力于为城市居民打造一个温馨、宜居、自然、健康的居住环境。
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社保或个税要求：外地人在上海购房需要持有本市居住证，并且需要满足一定的社保缴纳年限。持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
婚姻状况：外地人与上海本地人结婚，以家庭名义购房可以享受更多优惠政策。具体来说，外地人与上海本地人结婚后，可以通过夫妻投靠落户上海，结婚满10年、7年或5年可以分别满足不同的落户条件。
特殊区域购房政策：在上海的特殊区域（如南北转型、新城等重点区域）购房，社保缴纳年限要求可能有所放宽。
其他特殊客群：集体户口按上海户籍政策执行，但户籍证明号99按外地户籍政策执行；外籍或港澳台人员提供满一年的劳务合同可购买一套房；在读博士及以上的已婚并提供学校证明也可购买一套房。
沪籍单身：沪籍单身人士如果名下无房，且在2011年1月28日之前与父母共有不超过2套（含2套）住房，可以新购一套住房。如果名下无房，但在2011年1月28日之前与父母共有超过3套（含3套）住房，则限购。
沪籍已婚家庭：沪籍已婚家庭如果夫妻双方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）住房，可以新购2套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套住房，另一方无房，可以新购1套住房。如果夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套（含4套）住房，则限购。
购买首套房产：非沪籍家庭购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
在读博士、博士后：在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员：部队人员购买住房，原籍是上海户籍的按上海户籍政策执行；原籍非上海户籍的按外地户籍政策执行。
首套房贷款利率：根据央行规定，首套房贷款利率实行基准利率，具体利率由银行根据市场情况调整。
二套房贷款利率：二套房贷款利率上浮10%-20%，具体上浮幅度由银行根据客户信用状况和贷款条件决定。
限贷政策：对于购买第三套及以上住房的家庭，将不再提供商业贷款，仅限公积金贷款。
契税：购买二手房的契税税率为3%，对于首次购房的家庭，可享受1%-1.5%的优惠税率。
土地增值税：根据土地增值税政策，购买满5年且房屋为普通住宅的，免征土地增值税。
购房者需在购房前到房产交易管理部门进行购房资格审核。审核内容包括购房者的户籍、婚姻状况、家庭名下房产情况等。审核通过后，购房者方可进行购房交易。
以上就是上海当前的购房政策。需要注意的是，这些政策可能会随着市场情况和政府调控目标的变化而调整。因此，购房者在购房前应该及时了解最新的政策信息。